Si ya liquidaste tu crédito hipotecario con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) pero quieres comprar otra casa, debes saber que puedes solicitar un segundo financiamiento al instituto.
Lo primero que debes saber es que el segundo crédito Infonavit también te da la posibilidad de recibir apoyo por parte de una entidad financiera privada, esto para que puedas completar tu financiamiento. Esto quiere decir que una parte del crédito la obtienes por parte del organismo y otra por parte del banco.
Cuándo solicitar un segundo crédito
Para poder solicitar un segundo crédito ante el Infonavit debes haber liquidado en tiempo y forma tu primer crédito, por lo menos seis meses antes de tu segunda solicitud. También será necesario que tengas mínimo dos años continuos de empleo formal, por lo que seguirías cotizando teniendo recursos en tu Subcuenta de Vivienda.
Los requisitos para solicitar un segundo crédito al Infonavit son:
- Ser derechohabiente de Infonavit y contar con una relación laboral formal vigente.
- Tener al menos mil 080 puntos.
- Tener al menos dos años cotizando de manera continua (no es necesario que sea con el mismo patrón).
- Tener liquidado tu primer crédito.
- Cumplir con un mínimo de 6 meses de haber liquidado tu primer crédito.
El Infonavit te puede prestar hasta dos millones 478 mil 594 pesos, aunque según el esquema del instituto, el monto dependerá de la capacidad de pago del derechohabiente.
En cuanto a los gastos de titulación, financieros y de operación están entre el 5 por ciento del monto del crédito. El plazo puede ir entre los 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años; lo cual se definirá tomando en cuenta tu edad.
Fuente: Mi Bolsillo
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